Betongarbeten i Årsta – grundförstärkning av äldre hus
Ett hus som sätter sig gör det sällan jämnt. Den ena hörnan sjunker medan den andra står still, och resultatet syns som sneda dörrposter, sprickor som går diagonalt i putsen och golv som lutar åt ett håll.
Här går vi igenom vad sättningar beror på, vad som går att åtgärda och vad som inte gör det, och varför den viktigaste frågan inte är hur man lyfter huset utan varför det sjönk.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Utredning av vad sättningen beror på innan åtgärd väljs
- Undersökning av befintlig grundläggning med provgrop
- Undergjutning eller förstärkning av grundmur där det är rätt åtgärd
- Dränering och avvattning där vatten är den bakomliggande orsaken
- Sprickreparation efter att rörelsen upphört
- Uppföljning så att åtgärden verkligen stoppat rörelsen
Så går det till
Orsaken först
Vi tittar på sprickornas riktning, var de börjar och hur de utvecklats. Mönstret berättar mer om orsaken än om skadan.
Provgrop
Vi gräver upp en del av grunden för att se hur den är byggd och vad den står på. Det avgör vilka åtgärder som är möjliga.
Besked om vad som går att göra
Ibland är åtgärden att stoppa vattnet, ibland att förstärka grunden. Du får veta vilket och vad det innebär.
Åtgärd
Arbetet utförs. Vid grundförstärkning arbetar man i etapper så att huset aldrig står obelastat på en längre sträcka.
Uppföljning
Sprickor lagas först när rörelsen upphört. Att laga för tidigt betyder bara att sprickan kommer tillbaka.
Betongarbeten Årsta i hela Stockholm
Sprickans riktning berättar. En spricka som går diagonalt från ett hörn av ett fönster tyder på att grunden rört sig. En som följer en fog eller går rakt vågrätt är oftare en rörelse i materialet snarare än i grunden. Och en spricka som blivit bredare sedan i fjol betyder att huset fortfarande rör sig – då är det meningslöst att laga den. Det första man gör är därför att märka ut sprickans slut och mäta om efter ett halvår, innan man beslutar om något större.